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智能家居是房地产的未来还是灾难的根源

智能家居不再仅仅适合居住在硅谷的精通技术的年轻夫妇。在过去十年中,智能家居得到了广泛的采用,尤其是在美国。消费者技术协会(Consumer Technology Association)在2020年的一项调查中发现,美国70%的家庭拥有某种形式的智能家居技术。这不仅仅是一种时尚;这是科学技术的自然发展。这不仅仅是您个人居住地的考虑因素。它们对于房地产投资者也具有广泛的用途。请继续阅读以获取有关为什么要在下一个投资物业中使用它们的内幕消息。

什么是智能家居?

一个智能家居是一家已经将一个或多个技术设备,它能够没有他们的直接物理输入进行驻地的活动的一部分或全部的住所。通过将设备连接到蓝牙或WiFi,居民可以远程控制该物品或允许其内置的智能功能为他们完成任务。这可能意味着实际的自动化,例如自动喷水灭火系统,该系统可以检测何时需要浇水草坪,或者可以在手机上控制恒温器,以根据天气或需求变化将房屋保持在理想温度。

它如何使投资者受益?

无论您是房东还是脚手架,添加智能家居技术都是吸引租房者和购买者的好方法,因为它包含了他们可能打算或愿意拥有的物品。Coldwell Banker的智能家居调查发现,有78.8%的房地产经纪人和经纪人表示,购买者愿意为智能家居支付更高的价格。将其视为下一个准备就绪的阶段。消费者报告发现,有77%的购房者想要一个恒温器,75%的想要一个烟雾探测器,66%的想要安全摄像头,63%的想要锁。

您可以全力以赴,并使用像Nest这样的综合智能家居系统,它可以运行几千美金,或者您可以简单地升级一些已经必要的项目。与其花50美金购买一把带钥匙的前门锁,不如将其升级为电子门锁,仅需再花100美金。或将$ 15的基本烟雾探测器换成$ 35的烟雾探测器,它将连接家庭中的所有警报,并告诉您在紧急情况下威胁所在的确切房间。这两个功能对潜在的买家来说都很不错,但也可以通过无需管道工让居民进入而获得水管工的帮助,从而帮助房东摆脱困境,或者仅仅是让您放心,在紧急情况下会更快地做出反应。

智能家居是未来之路

当某种事物能够改善大家的生活水平,提高大家的生活效率或节省大家的金钱时,这种吸引力就令人信服。智能家居有很多好处,这就是为什么开始将智能技术纳入房地产投资以利用技术所提供的东西可能是一个好主意的原因。

基本功能:仍在努力

首先,它们还不那么聪明。如果您不同意,您不是尝试使用智能安全传感器的人中的一员,这些传感器会在有人超过阈值时向您发出警报,只会发现这些传感器无法分辨人与云之间的区别错误。

从传感器激活切换到语音识别:每次需要全天候24/7换婴儿时,请尝试让Alexa打开幼儿园灯。为了遵循命令,智能家居应用程序只需要比实际婴儿少一些的重复即可。您会发现自己在想:婴儿或智能灯,我需要在这里甜言蜜语吗?

并非每个人都可以获得智能家居设备

当您超越基本的智能家居创新(灯光,音乐,安全性,监控)时,许多所谓的可用智能功能并不是那么容易获得。例如:用手机控制Instant Pot。寻找合适的Instant Pot很有意思,但并非如此容易。智能冰箱:时尚美观,但价格却是普通冰箱的四倍。我会等。

严重的安全漏洞:如今的交易突破者

关于智能家居的最后一个也是最有说服力的论据是,从设计缺陷到各种各样的黑客入侵,它们现在处于多么脆弱的境地。诸如最近的Ring召回之类的事件令人震惊地确认……嗯,这项技术尚未完全成熟。其他事件,例如Nest cam hacks,都是恐怖影片的设置。

智能安全的第一人称体验

父母康复期间,大家在父母家里装有Wyze摄像头,公平地说,这是最好的智能家居技术。大家可以随时随地登录并查看有摄像机的任何房间。大家可以旋转摄像机以实时查看房间的360度。大家可以通过摄影机与人交谈。大家甚至可以播放!但是,这是事实:

如果某事出了问题,例如看护者变成了防盗团伙的一部分,那大家怎么会知道,因为大家一直没有看电视?那大家该怎么办?大家将在3,000英里之外,大喊:“大家在给您打电话911!”窃贼入室盗窃。

大家没有在可能发生最坏情况的房间(例如浴室)中安装摄像头,因为大家不习惯将它们放在那里。那么,是什么意思呢?

智能家居技术是未来之路。这是一个充满潜力的利基市场,我已经对此进行了很好的先容,并且我拥有很多功能,例如智能门和智能锁。但是我不想在每次卧室灯需要关闭时与Alexa争论。还有有人通过另一个智能功能登录到我的家庭网络并让我的家人蠕动?否。对于许多人来说,这将使我的房屋保持脱机状态,并能实行。

智能家居需要时间才能成熟

智能家居最终将成为日常生活的一部分,但是出售智能家居的企业有办法优化安全性和直观的用户体验。大家想要他们的便利,但是大家不希翼“噪音从房屋内部发出”的场景变成现实。

结论

在技??术便利方面,智能家居脱颖而出。他们提供了多种选择,可以减少繁忙的生活。但是,由于该技术仍处于起步阶段,因此存在一些附加条件。由个人投资者决定是否要尝试还是要等到技术进步一点点

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