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一座拥有自己保龄球馆的大规模白杨大厦要价7500万美金

带有室内游泳池,水疗中心,保龄球馆,三个室外网球场和带转盘的六车位车库的度假风格阿斯彭豪宅以7500万美金的价格上市。如果以接近要价的价格出售,那所房屋将是阿斯彭有史以来最昂贵的房屋。

这家可滑雪的酒店位于Ute大街,在Aspen市中心的步行范围内,是Aspen开发人员Leathem Stearn的创意。该项目和斯特恩先生跑触犯当地民选官员,谁受到威胁的处罚后,去年,他们指控他有过度开发的网站。Stearn先生坚持认为,他已为所有建筑获得必要的许可证,该市已批准对原始计划的所有更改。

斯坦恩先生说,此问题已得到完全解决。阿斯彭市议会成员将有关解决问题的问题转交给了该市的社区发展部,该部门未回应置评请求。

斯坦恩女士说,从某种意义上说,项目许可的复杂性使房子变得更加有价值,因为它不能按照现行的规划法规进行复制。他说:“以前从未有过这样的东西,再也不会有这样的东西了。”

Stearn先生于2006年开始建造这座超过20,000平方英尺的豪宅,目标是将其变成自己的家庭的私人住所,但在金融危机中停止了工作。他说,当他今年最终完成该物业时,他在收到一些主动报价后决定出售该物业。

这座有七间卧室的酒店分布在四个楼层,包括一个大型开放式起居室和饭厅,内有石墙,木镶板天花板和双面雕塑壁炉,以及保龄球馆,媒体室和酒吧。办公室的玻璃墙可以俯瞰下方的60英尺长的室内小型游泳池。斯坦恩先生说,他借鉴了自己作为航空工程师和海军建筑师的经验,以最大化房屋的每一英寸。他说:“他打包了30,000平方英尺的功能,让您在一个20,000平方英尺的房屋中感到舒适。”

斯坦恩先生说,他从海外进口材料,例如波兰的胡桃板,乌克兰的石材,意大利的瓷砖和y玛瑙大理石。他说,他还为房屋配备了智能家居技术。

这栋房屋是Stearn先生在2000年代中期以约450万美金收购的7英亩土地中的两处之一。另一个房子是一间规格房子,今年早些时候以2200万美金的价格卖给了得克萨斯州已故石油高管J. Cleo Thompson的女儿克里斯蒂·汤普森(Christy Thompson),这笔交易很复杂,其中包括汤普森女士在佛罗里达州庞帕诺比奇拥有的小房子的交易。 。,《华尔街日报》报道。他说,斯蒂恩先生还在该物业上建造了三个网球场,这两个房子由两个房子共享,也可以供街上的Gant酒店的客人使用。

科罗拉多州的高端房地产市场一直在蓬勃发展,部分原因是冠状病毒大流行,这导致该国许多富人从纽约等城市连根拔起,而朝着更面向户外的环境(如Aspen和Vail)前进。经纪人道格拉斯·埃利曼(Douglas Elliman)最近的报告显示,仅在10月和11月,就签署了20份价格在1000万美金或以上的Aspen房屋合同,而去年同期只有两份。

斯坦恩说:“我是纽约的难民,你想以纽约为宇宙的中心,但实际上,我在这里拥有同样的东西,而没有周围八百万人的麻烦。”“我认为从城市迁出并不是暂时现象。”

佳士得国际房地产企业阿斯彭的托尼·迪卢西亚,马克·霍尔德曼,尼克·林肯和詹妮弗·班纳都上市了。

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